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Appartement T6 - 1 625 520 FAI   VINCENNES (94300) - Référence 3

  • Appartement T6 VINCENNES (94300) BRNB IMMOBILIER
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  • Appartement T6 VINCENNES (94300) BRNB IMMOBILIER

A la lisière du Château de Vincennes et du Bois, découvrez un bien rare et exceptionnel niché au 5? et dernier étage d’un immeuble idéalement situé.
Cet espace de 130 m² au sol, baigné de lumière et orienté plein sud, domine le bois de Vincennes et offre des vues dégagées à couper le souffle.
Points forts : Dernier étage avec vue panoramique sur le bois et le château, Orientation plein sud : luminosité optimale toute la journée, 130 m² exploitables avec fort potentiel,  d’aménagement, Possibilité de diviser en 3 lots distincts ou de conserver une grande surface unique, Vente possible avec ou sans travaux selon le projet, Récupération de toute la hauteur sous toiture (combles aménagés), Adresse prestigieuse;

Ce bien s’adresse autant à un investisseur qu’à un particulier en quête d’un lieu de vie unique et lumineux, au calme absolu, au-dessus des toits de Vincennes.
Un projet d’aménagement sur mesure peut être accompagné par nos soins :division, rénovation, optimisation et valorisation du volume selon vos besoins.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
534 kwh/m².an

Émissions
115 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
115 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 3
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 3
Étage : 5
Nb. Étage : 5
Surface habitable : 141.84 m²



Honoraires : 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 1560000€

Prestations

Ascenseur : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Collectif Gaz
DPE : 534
GES : 115
État général : Travaux à prévoir
Standing : Haut

Appartement T5 ST MANDE (94160) BRNB IMMOBILIER

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